老李最近几天寝食难安，前不久老李的公司昆山大线贸易因为地址搬迁贸易办理工商变更手续导致他的公司异常，被工商局检查发现和原来的地址不符合，于是就给列入经营异常名单了，最近工商局下发了异常更改和罚款的通知书。老李想改地址但是又不知道怎么办理，于是就找到了财税之家专业办理昆山公司注册、变更、代理记账等，经过一番的了解和系统的查询后发现，新变更的地址还不能做工商的变更，因为现在新租的厂房是没有产权证是村里的公用土地建设的不明确使用性质的房产。

苏州财税之家的胡经理经过详细的了解后到村委会调取了建设审批意见和证明，又到房产局调取设计和规划图以及土地使用许可等相关的证件后才到工商局办理成功地址的变更。今天财税之家的小编就详解一下昆山公司变更地址需要注意的事项

１．　注册地址的产权必须明确，规划用途必要符合公司性质，例如：生产型的公司注册地址必须是厂房规划用途是生产。

２．　股东必须签署股东决议才可以，按照公司章程规定的比例一般是５０％以上既可以办理公司注册地址变更，昆山注册公司小编以前遇到过一种情况，因为合作不好，很多的股东不同意办理公司搬迁导致公司注册地址的变更受阻，当时我给的建议是争取５０的股东签字即可。还好同意变更的股东占股份６０％所以顺利的办理变更的手续。

３．　公司搬迁后要及时的变更工商注册地址，营业执照要换成新的地址的，否则就像老李一样了，被列入经营异常名录。